C’est l’investissement.
Pas l’épargne. Ni le travail.
Vous n’avez probablement pas des sommes importantes à investir.
Et si vous commencez avec seulement quelques milliers d’euros, les choses vont aller très lentement.
Que ce soit en bourse ou en cryptomonnaies…
Si vous commencez avec 1.000 euros :
Pas vraiment de quoi changer de vie.
Il vous faut un investissement
Quand j’ai commencé, je n’avais presque rien.
Pas de gros capitaux à investir.
Pourtant, en moins de 10 ans, je ne suis pas passé de 0 à 13.000 euros…
Je suis passé de 0 à 13 MILLIONS d’euros.
C’est l’immobilier qui m’a permis cela.
Ils me rapportent 104.700 euros de loyer par mois.
Je dois rembourser 48.640 euros par mois à la banque.
Si je vendais tout maintenant, je récupérerais presque 5 millions d’euros (4.756.000 euros).
Et cette somme grossit chaque mois (car chaque mois, plus de 80% de ce que je rembourse à la banque entre dans mon patrimoine. Soit presque 40.000 euros par mois).
Pendant cette période, j’ai acheté 4 biens (Une première puis une seconde résidence principale, 1 petit appartement à la montagne et 1 premier petit investissement locatif).
Et j’ai acheté 227 appartements en 6 ans
365 jours par an.
Où que je sois dans le monde, et quoi que je fasse.
Et je vais vous expliquer exactement pourquoi rien ne peut VOUS rapporter autant que l’immobilier.
Je vais vous montrer pourquoi l’immobilier est l’investissement le plus incroyablement rentable que vous puissiez imaginer.
Et pourquoi il ne faut surtout pas raisonner en termes de 6%, 8% ou 10% de rendement par an (c’est une terrible erreur).
Alors, accrochez-vous !
Vous allez obtenir un financement sur 20 ans.
Vous allez donc rembourser 5.000 euros par an de capital à la banque.
En effet, 5.000 euros x 20 ans = 100.000 euros.
Maintenant, imaginez que vous ayez mis 8.000 euros d’apport.
Vous avez investi 8.000 euros et, la première année, 5.000 euros entreront dans votre patrimoine.
Vos 8.000 euros auront donc eu un rendement de... 62,5%
Vos 5.000 euros vous ont rapporté 5.000 euros en année 1.
C’est un rendement de 100% par an, assuré (vous avez mis 5.000, vous gagnez 5.000 en année 1, encore 5.000 en année 2, etc, pendant 20 ans !).
Vos 1.000 euros vous ont rapporté 5.000 euros en année 1.
C’est un rendement de 400% par an !
Et c’est un rendement de 400% par an assuré !
Ce sera la même chose en année 2, en année 3, en année 10, etc.
Donc, c’est comme de superbes crypto-monnaies.
Qui rapportent des centaines de % par an, TOUS LES ANS.
Mais sans risques.
Et qui ne s’arrêtent jamais.
Si la banque a financé la totalité de l’opération (et que votre apport a donc été de zéro).
Là, le rendement est carrément infini !
En effet, mettre 0 et gagner 5.000 par an, c’est un rendement infini. On ne peut pas le calculer.
C’est meilleur que n’importe quel investissement. Vous créez littéralement de l’argent.
C’est ce que j’ai fait.
Sauf crises passagères, l’immobilier PREND de la valeur avec le temps.
Sinon, vous pensez bien que les banques ne le financeraient pas !
Si vous investissez 1.000 euros, AUCUN investissement ne vous rapportera de manière presque assurée, du + 400 % par an.
Si vous faites un placement financier réussi à + 30 %, vos 1.000 euros vous auront rapporté… 300 euros.
Si vous faites un petit investissement immobilier de 100.000 euros, en mettant 1.000 euros d’apport, vos 1.000 euros vous rapporteront 5.000 euros !!!
Alors imaginez ce que cela donne avec des biens d’un montant plus élevé !
La France est l’un des seuls pays qui le permet.
Imaginez si je vous disais :
“Telle crypto va faire + 400 % cette année, c’est SÛR”.
Eh bien ici, je vous le dis :
Grâce à l’effet de levier, vous allez faire + 400 %, mais PAR AN, et TOUS LES ANS !
… Qui vous permet de créer BEAUCOUP d’argent à partir de rien.
C’est simple : sauf si vous avez des centaines de milliers d’euros sur votre compte en banque, vous DEVEZ faire de l’immobilier.
Absolument rien ne vous enrichira aussi vite et de manière aussi puissante que l’investissement immobilier.
Car c’est l’argent de la banque qui travaille pour vous, contre un taux d’intérêt très bas.
C’est presque comme si on vous donnait le pouvoir d’imprimer des billets !
Rien qu’avec ce que vous remboursez à la banque chaque année, un bien immobilier à 200.000 euros va vous enrichir de 10.000 euros par an.
200.000 euros sur 20 ans, cela fait entrer 10.000 euros par an dans votre patrimoine.
Presque un SMIC. Et sans risque de volatilité !
Qui a dit que l’immobilier ne rapportait rien ?
Dans tous les autres investissements, vous devez commencer par travailler.
Ensuite, vous devez épargner une partie des gains issus de votre travail.
Puis, ensuite seulement, vous pouvez investir une partie de cette épargne.
Chaque mois, vos locataires paient pour vous. Ils remboursent la banque pour vous.
C'est leur travail qui finance vos investissements.
Vous rendez-vous compte de la puissance de ce système ?
Pour une fois, c’est le travail d’autres personnes qui finance vos investissements !
Aucun autre investissement ne permet cela.
Une fois le bien acquis, il sera à vous pour toujours.
Dans 5 ans, dans 10 ans, dans 20 ans, dans 40 ans, il continuera à vous payer.
C’est le socle indestructible de votre patrimoine.
Imaginez avoir 50 appartements, avec 50 locataires qui vous versent chacun 500 euros par mois.
C’est possible en seulement quelques années.
Et pour 2 raisons : une petite, et une… énorme.
Dans 10 ans, dans 15 ans, votre mensualité de crédit sera toujours la même.
Mais le loyer que vous percevrez ainsi que la valeur du bien auront augmenté.
Et là, c’est le jackpot !
Les loyers arrivent intégralement dans votre poche.
Dans mon cas, et même si je ne fais plus rien d’ici là, je suis sûr d’encaisser 100.000 euros par mois quand les crédits seront remboursés.
Autant vous dire que je ne suis pas très inquiet pour ma retraite.
Car se loger n’est pas une mode.
Cela est et restera toujours un besoin absolument fondamental pour tout être humain.
Des pièges qui peuvent coûter très cher.
Au mauvais endroit ?
Comment être sûr de ne pas choisir le mauvais montage fiscal ?
Sachant que de très nombreux investisseurs abandonnent l’immobilier à cause de la fiscalité… Simplement parce qu’ils ne savent pas comment faire.
De dépasser le budget, et d’y laisser une fortune.
Et de se retrouver avec un mauvais payeur qui dégrade le bien.
Et ne devienne pas, année après année, un taudis n’attirant que des mauvais locataires.
Sachant que ce sera le premier poste de dépenses, et que certaines astuces permettent de prendre des années d’avance… ou de perdre des années.
Il permet de gagner des sommes absolument considérables.
Mais si c’était si facile, tout le monde le ferait.
Non. Il faut maîtriser son sujet sur le bout des doigts.
Éviter les erreurs que tous les autres commettent.
J’ai commis des erreurs de financement, qui m’ont fait perdre des années.
J’ai commis des erreurs dans les travaux, qui m’ont privé de beaucoup de gains.
J’ai commis des erreurs de gestion, qui ont été très chronophages à réparer.
Et j’en passe.
C’est à cause de tout cela que la plupart des investisseurs débutants s'arrêtent rapidement.
C’est dommage.
Car il existe une solution.
Plutôt que de vous lancer et de faire toutes les erreurs, je vous propose de simplement marcher dans mes pas.
Je vous propose de faire de l’immobilier en ayant en tête toute ma connaissance.
En sachant tout ce que j’ai appris en achetant mes 231 appartements pour 13 millions d’euros.
Ce sera une opération pour laquelle vous maîtriserez chaque détail.
Vous saurez quoi faire et ne pas faire.
J’ai réalisé une formation dans laquelle je compile TOUT mon savoir immobilier.
Une formation qui vous permet de construire le patrimoine immobilier solide et rentable dont vous avez besoin.
Rien n’a été laissé au hasard !
Absolument TOUS les aspects de l’investissement sont traités.
Laissez-moi vous présenter la formation High Value Immo.
Voici ce que vous allez découvrir :
Mais ce n’est pas tout !
Avec cette formation, je vous offre également…
Vous allez voir ce que j’ai acheté, pourquoi.
Je vous expliquerai l’opération, comment elle s'est passée, comment c’est loué en ce moment.
Vous verrez tout.
Calculer le rendement est toujours compliqué.
Il n'y a pas deux biens immobiliers identiques.
J'ai mis des années à parvenir à avoir quelque chose de complet et de fiable.
Quelque chose qui permet :
Les Guides de Gestion Locative sont INDISPENSABLES dans vos investissements.
Je vous offre les document que j’utilise pour mes 200 biens :
Lorsque l'on veut acheter un bien immobilier, on commence par signer compromis avec le vendeur.
Oui mais voilà. Actuellement, une énorme arnaque est en train de se développer.
Certains vendeurs peu scrupuleux profitent de la situation actuelle et de la méconnaissance des acheteur amateurs pour...
Leur escroquer d'importantes sommes d'argent.
Ce dossier va vous expliquer la situation et vous montrer comment, de façon très simple, ne jamais tomber dans ces pièges.
En rejoignant High Value Immo, vous recevrez vos accès aux 74 vidéos de formations…
Ainsi qu’à vos 3 cadeaux gratuits.
La formation dure 5 semaines, soit plus de 40 heures de formation.
Vous pourrez la suivre à votre rythme. Elle sera disponible sur votre espace privé, 7 jours sur 7, 24h sur 24.
Vous découvrirez, point par point, tout ce qui vous permettra de devenir un investisseur immobilier à succès.
Vous pourrez viser un premier bien en toute tranquillité, sans avoir à vous poser des centaines de questions.
Vous saurez exactement quoi faire. Comment chercher. Comment contacter les vendeurs.
Comment visiter. Comment faire et ne pas faire les offres.
Comment obtenir le financement. Rénover. Gérer. Optimiser…
Puis, naturellement, vous pourrez enchaîner sur un 2ème bien.
Vous aurez la bonne méthode de gestion. Celle qui permet d’éviter de faire l’erreur que 99% des propriétaires immobiliers commettent, et qui entraîne une dégradation de leur patrimoine..
Vous éviterez les erreurs fiscales qui plombent les autres.
Vous saurez exactement quels biens privilégier, et où.
Peut-être encore plus important, vous saurez quels biens éviter !
Vous saurez dans quelles villes investir, et dans quelles villes ne pas investir.
Vous maîtriserez la gestion des travaux.
Vous saurez comment entretenir vos biens pour qu’ils prennent de la valeur.
Et vous découvrirez les techniques pour aller plus loin. Pour accélérer quand tout le monde s’arrête.
Je vous le rappelle : les loyers augmentent, le bien prend de la valeur, et un jour le crédit sera totalement payé !
Votre premier achat va vous payer CHAQUE JOUR, jusqu’à la fin de votre vie.
Puis il paiera même vos enfants !
Dites-vous la chose suivante : à chaque fois que vous achetez pour 200.000 euros d’immobilier, c’est comme si vous ajoutiez un salaire à vie au revenu de votre foyer.
Personnellement, c’est comme si j’avais 65 salaires qui tombent à vie…
Et ça continue de grossir.
L’immobilier est une incroyable méthode d’enrichissement.
Mais elle ne fonctionne pas toute seule.
Vous allez devoir mettre en place votre routine de recherche efficace (quelques minutes par jour).
Vous allez devoir faire des visites (même si je vous explique comment ne faire que celles qui sont nécessaires : 9 fois sur 10, quand je visite, j’achète).
Vous allez devoir faire un dossier pour convaincre le banquier ou un associé de vous financer.
Ces actions sont moins difficiles et BEAUCOUP moins chronophages que votre travail (qu’il soit salarié ou indépendant).
Mais si vous n’êtes pas prêt à les mettre en place…
Vous allez rester à votre travail toute votre vie.
Si vous ne faites rien, l’immobilier ne pourra pas vous enrichir.
C’est un faux problème.
Trouvez le bon projet et présentez-le bien, la banque n'aura aucune raison de ne pas vous financer.
Pour les cas extrêmes, l’association est la solution.
Il existe des tas d’investisseurs qui ne demandent qu’à être “mis” sur une bonne affaire.
Je vous expliquerai comment les trouver.
Lisez attentivement ce qui suit :
Rien n’est plus important que votre avenir.
Si actuellement vous travaillez, il y a 99 chances sur 100 que votre travail vous rapporte un revenu ponctuel.
C'est-à -dire qu’une journée de travail vous rapporte une certaine somme.
Mais qu’ensuite, ce soit fini. La journée passée ne vous rapportera plus jamais rien.
Ici, je vous propose de faire quelque chose aujourd’hui qui vous rapportera TOUS LES JOURS DE VOTRE VIE.
Si vous consacrez 15 jours de travail à acheter un bien immobilier…
Le travail de ces 15 jours vous rapportera cette année, l’année prochaine… et ainsi de suite, sans fin.
C’est ainsi que se construisent les fortunes.
En consacrant son temps à des actions qui rapportent sur la durée.
Pas à des actions qui ne rapportent qu’une seule fois.
Mes biens immobiliers achetés en 2014 me rapportent encore de l’argent tous les mois.
Votre travail de 2014 vous rapporte combien aujourd’hui ?
Si les locataires étaient vraiment trop protégés, plus personne ne louerait de biens immobiliers.
Ce n’est pas le cas et, nous l’avons vu, l’immobilier est le plus gros vecteur d’enrichissement patrimonial que vous pouvez imaginer.
Ne vous laissez pas dévier de cela par les titres racoleurs de la presse qui commentent les cas extrêmes de locataires indélicats.
Sur tout mon parc immobilier, et depuis toutes ces années, je suis à 99,98% de loyers payés.
Je n’ai jamais eu de problème important.
Je vous explique comment faire dans la formation.
Personnellement, j’investis dans un rayon de 300 km autour de chez moi.
Même si vous habitez dans une grande métropole, il y a des zones intéressantes relativement proches.
À moins d’une heure de train ou de voiture.
Le fait que votre ville ne soit pas attractive n’est pas une excuse.
Renonceriez-vous à la femme / l’homme de votre vie parce qu’elle n’habite pas votre ville ?
Non.
Au tout début, j’ai monté quelques meubles, dans les logements que j’exploite en location meublée.
Mais je n’ai JAMAIS rénové quoi que ce soit moi-même.
Pour tout un tas de raisons que nous verrons dans la formation, je le déconseille même fortement.
Vous n’avez pas à être bricoleur.
Non, mais votre patrimoine et votre avenir vous intéressent.
On doit tous faire des choses qui ne nous intéressent pas.
Alors autant le faire peu de temps (quelques années), sur des choses qui rapportent énormément. Comme l’immobilier.
Sinon, on prend le risque de le faire toute sa vie, pour pas grand-chose.
Son prix public est de 1.997 €.
Malgré les mois de travail qu’elle m’a demandés, j’ai voulu que cette formation soit accessible.
Son prix est absolument dérisoire quand on le met en rapport avec l'économie qu’UNE SEULE connaissance peut faire réaliser sur un investissement immobilier !
Personnellement, cette formation m’aurait fait gagner des années et plusieurs millions d’euros si elle avait existé à mes débuts.
Sachez également qu’en rejoignant High Value Immo, vous êtes protégé par ma Garantie…
Je ne demande pas que l'on me croie sur parole.
Je veux être jugé sur mes résultats.
Je vous offre donc la possibilité de vous faire intégralement rembourser.
Vous pouvez accéder à la formation High Value Immo.
Vous pouvez prendre le temps de vous faire votre idée.
Si le contenu n'est pas à la hauteur de vos attentes, je vous rembourserai intégralement.
Si, après votre achat, vous souhaitez être intégralement remboursé, il vous suffira d’envoyer, dans les 30 jours, un email à contact@ataraxia-formations.com.
Vous écrirez simplement que vous voulez être remboursé, et votre compte en banque sera recrédité sous 10 jours.
On ne vous posera AUCUNE question.
Et vous serez remboursé jusqu’au dernier centime.
Je peux proposer cette garantie car je connais la valeur de ce que je propose et que je sais que peu de gens demanderont le remboursement.
Nous l’avons vu. Dans 3 ans, vous pouvez être à la tête d’un parc immobilier qui vous rapporte 100, 200 ou 400 % de rendement par an, avec presque aucun risque.
Mais pour cela, c’est maintenant que vous devez agir.
Ne restez pas attentiste. Rien de bon ne viendra à vous tout seul. C’est à vous d’agir.
La satisfaction de nos clients est notre priorité.
Si je fais cela, c’est pour aider les personnes qui le veulent vraiment à avoir la vie qu’elles méritent.
Et le résultat est là :
À la fin de cette page, vous trouverez un bouton de couleur verte.
Il vous suffit de cliquer dessus, vous arrivez sur le bon de commande.
Vous pourrez choisir votre mode de paiement, et accéder à la formation.
Parce que, comme vous, j’ai travaillé en me sentant dans une impasse. En ne voyant pas comment m’en sortir.
Heureusement, j’ai réussi à m’en sortir et je souhaite à tout le monde la vie que je mène aujourd’hui.
Si, en plus, je crée un business rentable tout en permettant à des personnes motivées de se libérer des contraintes du salariat, je pense que c’est gagnant - gagnant.
Je ne suis pas tout seul. Il faut des personnes pour, par exemple, mettre en ligne cette page web, rédiger les conditions générales de vente, gérer le service clients...
De plus, j’aime assez le bon sens du “tout travail mérite salaire”.
Enfin, ce qui est gratuit n’a pas de valeur. Si une personne n’est pas prête à s’engager un minimum pour se former et pour avancer, elle n’aura jamais la motivation suffisante pour se former et pour avancer.
Ce serait donc une double perte de temps : pour elle comme pour moi.
Non, j’ai conçu la formation pour inclure toute personne qui souhaite avancer, même si elle n’a aucune connaissance.
Les étapes seront expliquées et détaillées le plus simplement et le plus professionnellement possible.
Non, le meilleur moment, c’était hier.
Le deuxième meilleur moment, c’est aujourd’hui.
Demain, vous aurez simplement perdu du temps.
Oui, sans aucun problème.
Vos accès vous seront envoyés par email en moins de 5 minutes.
Vous pourrez aussi visionner la formation sur votre smartphone.
J’ai un diplôme d’ingénieur, bac + 5.
Je n’ai pas de diplôme en gestion de patrimoine.
Mais j’ai construit un patrimoine supérieur à celui de 99,99% des gens qui ont ce type de diplôme.
Personnellement, cela me va très bien et je ne me sens pas particulièrement à la traîne au niveau de mes connaissances en investissement.
Il est à noter que je ne donne pas de conseils en investissement. Je montre ce que personnellement, je fais. Libre à chacun de faire la même chose ou non.
C’est en commençant maintenant que vous allez rapidement avoir de l’argent disponible.
Dans les conditions générales de vente, vous trouverez les coordonnées de ma société, légalement immatriculée en Suisse.
Il y a les numéros, adresses postales, et tout ce dont vous aurez besoin pour me dénoncer aux autorités si je faisais tout cela pour vous voler quelques dizaines d’euros.
Ce qui est quand même assez peu probable.
Si vous n’êtes pas prêt à prendre ce risque, serez-vous prêt à investir ? Je ne pense pas.
C’est pour cela que les notaires voient passer des investisseurs immobiliers toute la journée mais ne font rien. Ils ont une trop forte aversion au risque.
Le vrai risque, c’est de chercher à ne jamais prendre aucun risque.
Libre à vous d’apprendre par vous même.
Je me permets toutefois de vous prévenir : cela risque de vous coûter beaucoup plus cher en erreurs et en temps !
Envoyez-la à contact@ataraxia-formations.com
Nous vous répondrons aussi rapidement que possible.
Cliquez sur le bouton ci-dessous et accédez à la formation qui marque le début de votre liberté financière.
©2022 Ataraxia Formations. Tous droits réservés | CGV | Mentions Légales